其一，零和博弈之下，抢人大战将会更加白热化。

当人口大盘趋于见顶，多数省份自然人口负增长，连上海江苏等发达地区也不例外。这些地方只能靠抢人大战，来维持全市及全省人口不坠。

过去，抢人大战更多抢的是高学历人才，如今，只要有人，只要是劳动力，可谓来者不拒，这正是人口大变局的影响。

其二，一些地区，将会遭遇人口自然增长率转负与人口流失的双重冲击。

过去，由于人口大盘仍在增长，即使人口流失严峻如东北者，也能靠自然增长来对冲人口流出，从而保持常住人口的正增长。

如今，人口自然增长的护城河效应不复存在，大多数地市都将陷入人口持续减少的尴尬，收缩型城市将会越来越多。

其三，作为资产的长期之锚，人口格局无疑会对房地产发展带来极其深远的制约，势必导致房价的区域大分化。

根据人口普查数据，我国00后和10后整体人口，相比80后和90后，少了6000多万，未来20后人口还会进一步缩减。